养殖场无证拆迁有补偿吗

关于养殖场无证拆迁有补偿吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:养殖场无证拆迁是否有补偿,需分情况来看:1. 合法建筑部分:如果养殖场是在相关法律法规施行前就已建成,虽未办证,但符合当时的规划等要求,那么这部分合法建筑应给予补偿。补偿通常包括建筑成本、附属设施价值等。例如,养殖场建设时当地尚无明确的养殖用地办证规定,且其位置不违反当时的土地利用总体规划等,后续因城市发展等要拆迁,其合法建设部分应获补偿。2. 可补办证件部分:若养殖场符合补办证件的条件,如符合环保、土地规划等要求,在拆迁前可以积极补办相关证件。补办后,这部分合法合规的养殖设施等可获得合理补偿。比如,养殖场的环保设施达标,土地使用也符合当地养殖用地规划,在接到拆迁通知后及时补办证件,就可按规定获得相应补偿。3. 违法建筑部分:对于未经审批擅自建设,不符合规划、环保等要求的违法建筑,通常不予补偿。例如,在基本农田上违规建设的养殖场,属于违法建筑,拆迁时不会给予补偿。总之,养殖场无证拆迁不能一概而论是否有补偿,要根据其建设的合法性等具体情况来判断,合法合规部分应依法获得补偿,违法部分则不能得到补偿。 收起

养殖场无证拆迁是否有补偿需视具体情况而定。首先,若养殖场是因历史遗留问题导致无证,且其建设和经营符合当时的相关规定及规划,那么通常应给予合理补偿。补偿范围可能包括养殖场房屋建筑、附属设施、养殖设备、存栏牲畜等的价值,以及因拆迁造成的停产停业损失等。其次,若养殖场是在法律法规明确禁止养殖区域内私自搭建,未取得任何合法手续,可能无法获得基于合法建筑的全额补偿,但对于其在养殖过程中的合理投入,如已长成的牲畜等,可能会酌情给予一定补偿。再者,若因政府规划调整等公共利益原因导致拆迁,即使无证,政府也有义务按照相关程序给予适当补偿,以保障养殖户的合法权益。 收起