商业用房拆迁能赔多少钱？

商业用房拆迁补偿金额受多种因素影响，主要包括房屋区位价值、实际用途、建筑面积和市场评估价格等。补偿通常由房屋价值补偿、停产停业损失补偿和搬迁安置补偿三部分构成，具体标准需参照当地政府发布的拆迁补偿方案。房屋价值补偿一般按照类似房地产的市场价格评估确定，会考虑房屋建造年代、结构类型和装修情况。停产停业损失补偿针对实际经营商户，根据纳税证明等材料核算经营损失，通常补偿3-12个月的营业收入。搬迁安置补偿则包含设备迁移、人员安置等费用，这部分需要提供相关支出凭证。补偿金额的确定需要经过专业评估机构实地勘察，建议保留好房产证、租赁合同、营业执照等原始材料。若对评估结果有异议，可在规定期限内申请复核。不同城市对商业用房拆迁有细化规定，比如一线城市核心商圈的补偿标准可能达到周边房价的1.2-1.5倍。- AI整理生成 - 收起