农村离婚房产纠纷怎么处理？

农村离婚房产纠纷处理需要结合实际情况判断。夫妻双方对房产归属有争议时，要区分房屋建造时间、资金来源以及宅基地使用权归属等因素。如果房产是婚前一方单独建造且登记在其名下，通常认定为个人财产；若是婚后共同建造或翻修，即使登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产。宅基地使用权问题较为特殊，由于宅基地属于集体所有，农户只有使用权。离婚时宅基地不能直接分割，但地上房屋可以协商分割。若协商不成，可请求基层组织调解或向法院提起诉讼。法院会根据房屋现状、双方居住需求、子女抚养等情况综合判决，可能采取折价补偿、轮流居住等方式处理。值得注意的是，农村房产往往涉及家族利益，建议在处理时充分沟通，避免激化矛盾。若房屋涉及违法建设或权属不明晰，需先完善相关手续再行分割。财产分割既要符合相关规定，也要兼顾农村风俗习惯。- AI整理生成 - 收起