离婚房产分割起诉前要做哪些准备？

离婚涉及房产分割需要提前做好充分准备。夫妻双方应整理好房产相关材料，包括产权证、购房合同、付款凭证等能证明房产来源和归属的文件。如果是婚后共同还贷的房产，要准备好银行流水和还款记录。对于婚前购买婚后共同还贷的情况，需要计算出共同还贷及增值部分。在准备证据时，建议将房产的现状进行拍照或录像留存，包括房屋内外状况、装修情况等。如果对房产价值存在争议，可以委托专业评估机构出具评估报告。对于存在争议的出资情况，要收集转账记录、借条等证明材料。协商过程中可以尝试与对方沟通，了解各自诉求并做好记录。如果协商不成，需要准备起诉状，明确诉讼请求和事实理由。在起诉前建议咨询专业人士，了解相关程序和可能面临的情况。- AI整理生成 - 收起