婚前房产写两人名字但一人出资，离婚时怎么分？
想请教下，如果婚前买的房子登记了两个人的名字，但实际只有一方出钱，万一离婚的话，这个房子该怎么分割呢？是按出资比例分还是平分？
其他答案
婚前房产登记为夫妻双方共有但实际由一方出资的情况，在离婚分割时需要综合考虑出资证明、产权登记效力以及婚姻存续期间的还贷情况。根据相关规定，产权登记具有公示效力，原则上应按登记比例分割。若能提供银行流水、购房合同等完整出资凭证，法院可能酌情调整分割比例。若婚后共同偿还贷款，则还贷及增值部分属于共同财产。实际操作中，双方协商优先，协商不成则由法院根据财产来源、婚姻持续时间、对家庭贡献等因素综合判定。需 展开
2025-10-21 07:44
来自北京市
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