同一栋楼不同单元能分批交房吗？

同一栋楼不同单元分批交房的情况在实际操作中是存在的，主要取决于开发商的施工进度和验收安排。不同单元可能因施工时序差异、验收流程不同等原因导致交付时间不一致，只要符合相关规定并通过主管部门验收，这种做法并不违规。购房者需注意查看购房合同中关于交付时间的约定。若合同已明确约定整栋楼统一交付，开发商单方面分批交房可能构成违约；若合同未作具体约定，则需以开发商取得竣工验收备案表的时间为准。分批交房时，开发商应提前书面通知购房者具体交付时间，并按照合同约定承担逾期交付的违约责任。对于购房者而言，分批交房可能影响装修计划或入住安排，建议提前与开发商沟通具体交付时序。同时要重点核验《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等文件是否齐全，现场验房时尤其要检查分户验收记录。若发现质量问题，有权要求开发商限期整改。- AI整理生成 - 收起