卖房时隐瞒关键信息会有什么法律后果？

卖房时故意隐瞒房屋关键信息可能面临严重后果。如果隐瞒的是影响房屋交易决策的重大瑕疵，比如房屋存在严重质量问题、发生过非正常死亡事件、被抵押查封等情况，买方有权要求撤销合同或索赔。相关规定明确要求卖方必须如实披露房屋真实状况，未尽告知义务可能被认定为欺诈行为。法院在审理此类纠纷时，通常会结合隐瞒内容的重要性、主观恶意程度以及造成的实际损失来判定责任。卖方除了要承担民事赔偿责任外，情节严重者还可能受到行政处罚。房屋交易金额较大，建议通过正规中介机构进行交易，重要信息应当在合同中明确约定，避免后续纠纷。对于买方而言，签约前应仔细核实房产证、实地查看房屋状况，必要时可聘请专业验房师。若发现卖方存在隐瞒行为，注意保存证据材料，通过协商或法律途径维护自身权益。房屋买卖涉及重大财产处置，双方都应秉持诚信原则。- AI整理生成 - 收起