农村房产证注销找哪个部门？需要准备哪些材料？

农村房产证注销通常需要向当地自然资源和规划部门（原国土部门）或不动产登记中心申请办理。具体办理窗口可能因地区不同有所差异，建议提前咨询当地乡镇政府或村委会确认流程。 办理时需准备以下材料：原农村房产证（不动产权证）、产权人身份证明、注销申请书（需说明原因，如房屋倒塌、拆迁等）。若因拆迁注销，需提供拆迁协议或相关证明文件；若房屋灭失，可能需要村委会出具的房屋现状证明。若产权人已去世，还需提供继承权相关材料。 需要注意的是，农村房产涉及宅基地使用权，注销房产证后可能影响宅基地权益，建议提前了解当地政策。材料提交后，相关部门会审核并现场核查，通过后即可办结。整个流程通常需15-30个工作日，费用较低或免收。- AI整理生成 - 收起