协议离婚时财产必须分割清楚吗？

协议离婚时财产分割是必要环节，但实际操作中存在灵活性。夫妻双方需就房产等共同财产达成书面分割协议，这份协议将成为后续产权变更的重要依据。若暂时无法达成一致，可先办理离婚登记，财产分割问题另行协商或通过法律途径解决。房产分割需注意几个关键点：登记在双方名下的房产原则上均分，但若一方能证明购房资金主要来源于婚前个人财产，可主张多分份额。对于尚有贷款的房产，需要明确由谁继续偿还贷款，并办理相应的产权变更手续。若涉及未成年人子女抚养，法院可能倾向将房产判给直接抚养子女的一方。值得注意的是，离婚后若发现对方隐瞒共同财产，可在发现之日起两年内请求重新分割。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可寻求专业机构协助梳理财产线索。房产分割既要符合相关规定，也要考虑实际居住需求，尽量通过协商达成双方都能接受的方案。- AI整理生成 - 收起