商铺租约到期房东不让续租怎么处理？

商铺租约到期后房东不同意续租，需要先查看租赁合同中的相关约定。如果合同明确约定了续租条件或优先续租权，租户可以依据合同条款与房东协商。若合同未作约定，房东有权在租期届满后收回商铺，但应提前合理时间通知租户，给予必要的搬迁准备期。 对于期房问题，购买期房需特别注意开发商的预售资质和项目进度。签订购房合同时要明确交房时间、违约责任等条款，并定期关注工程进展。若开发商逾期交房，可根据合同约定主张违约金或解除合同，必要时通过法律途径维护权益。 无论是商铺租赁还是期房购买，保留书面证据（如合同、沟通记录等）至关重要。遇到纠纷时，建议先通过协商解决，协商不成可向相关部门投诉或寻求专业帮助。- AI整理生成 - 收起