离婚时怎样才能保住房子？

房产作为家庭重要资产，离婚时处理需谨慎。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷或双方出资的情况，即使登记在一方名下，也可能被认定为共有财产。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，这对确权很关键。协议离婚时双方可协商房产归属，若协商不成，法院会综合考虑出资比例、还贷情况、子女抚养等因素判决。值得注意的是，近期司法实践更倾向保护实际居住方权益，尤其是有未成年子女的情况。若涉及父母出资，需提供明确赠与一方的证据，否则可能视为对双方的赠与。产权变更需及时办理登记手续，避免后续纠纷。若存在恶意转移财产行为，相关规定明确可追回。处理此类问题既要维护自身权益，也要考虑执行可行性，必要时可寻求专业机构评估房屋价值。- AI整理生成 - 收起