离婚协议里没写房产和财产，还算数吗？

离婚协议中若未明确约定房产和财产分割，其法律效力会受到影响。根据相关规定，夫妻离婚时应当对共同财产进行协商分割，未在协议中载明的财产可能被视为未分割财产。这种情况下，任何一方后续都有权通过诉讼途径主张分割。房产作为重要财产，其权属认定需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若协议遗漏房产分割，双方可协商补充约定。协商不成时，法院将按照财产来源、婚姻存续时间、对家庭贡献度等实际情况进行判决。值得注意的是，若房产涉及银行贷款，还需与债权人协商变更还款义务人。对于其他未分割财产，建议双方在离婚后两年内及时处理。超过诉讼时效再主张分割，可能面临败诉风险。实际操作中，完备的财产清单和清晰的分割条款能有效避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起