离婚时该不该放弃房产？

离婚时是否放弃房产需要综合考虑多方面因素。从财产分割角度看，婚后共同还贷的房产即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。若选择放弃房产，可要求对方补偿已还贷部分及增值份额，但需注意补偿款的实际支付能力。房产处置还要考虑子女抚养问题。如果子女随一方生活，保留房产有助于维持稳定的居住环境。这种情况下可通过协商将房产归属与抚养权结合处理，比如获得房产的一方适当提高抚养费支付比例。经济成本也不容忽视。保留房产意味着要承担后续贷款，需评估个人还款能力。若房产剩余贷款较高，接手后可能面临较大经济压力。市场因素同样重要，当前楼市分化明显，需结合城市区位判断房产保值潜力。实际操作中建议先做房产评估，明确当前市场价值。对于协商不成的案例，可向法院提起诉讼，但要注意诉讼周期可能长达数月，期间房产状态会暂时冻结。无论选择哪种方式，保留好购房合同、还款凭证等原始材料都至关重要。- AI整理生成 - 收起