买房交定金一般要付多少钱？

买房交定金的金额通常由买卖双方协商确定，但一般不超过房屋总价的20%。实际操作中，新房定金多在5万到20万元之间，二手房定金多为房屋总价的5%-10%。定金具有担保性质，支付后若买方违约则无权要求返还，卖方违约需双倍返还。需要注意的是，定金与订金不同，后者不具备法律担保效力。签订定金合同时要明确房屋信息、付款方式、违约责任等关键条款，最好要求开发商或中介出具正规收据。如果对定金条款有疑问，可以要求补充书面说明。- AI整理生成 - 收起