离婚时房产怎么分？教你应对财产分割纠纷

离婚时房产分割需要结合购房出资、产权登记、婚姻存续期间等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需补偿对方。双方名字都出现在房产证上，无论出资比例如何，原则上按共同财产平分。对于父母出资购房的情况，若有明确赠与给子女的书面约定，可按约定处理，否则可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，法院会依据相关规定，考虑子女抚养、双方经济状况等因素作出判决。要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料，这对维护自身权益非常重要。- AI整理生成 - 收起