卖夫妻共同房产必须两人都同意吗？

夫妻共同房产的处置确实需要双方达成一致意见。根据相关规定，婚姻存续期间购买的房产，如无特殊约定，原则上属于夫妻共同财产。这意味着出售这类房产时，必须取得夫妻双方的共同签字确认，否则交易可能被认定为无效。在实际操作中，即便房产证上只登记了一方姓名，只要是在婚后购买，另一方同样享有合法权益。有些夫妻可能会遇到一方无法到场的情况，这时需要提供经过公证的授权委托书，由配偶代为办理手续。值得注意的是，如果夫妻双方对房产处置存在分歧，任何一方都不能单方面强制出售。这种情况下，建议通过协商解决分歧，必要时可寻求专业调解。若协商不成，可能需要通过法律途径来确定房产处置方式。- AI整理生成 - 收起