划入拆迁范围的房子还能过户吗

一般情况下,划入拆迁范围的房子是不建议过户的,且往往也难以正常办理过户手续。当房子被划入拆迁范围后,相关部门通常会采取一系列措施来冻结房屋的交易和产权变动。这是因为一旦确定拆迁,房屋的价值可能会因拆迁规划等因素发生较大变化。从政策角度看,为了保障拆迁工作的顺利进行以及拆迁补偿的公平合理分配,防止在拆迁期间出现因房屋过户引发的产权纠纷等问题,会限制房屋的流转。而且,拆迁范围内的房屋可能存在诸多不确定因素,比如拆迁时间的早晚、具体的拆迁补偿方案等都未明确。如果此时进行过户,新的产权人可能会面临一系列风险,像后续拆迁补偿权益难以保障等。所以,不建议在房子已被划入拆迁范围时尝试过户,以避免给自己带来不必要的麻烦和损失。 收起

关于划入拆迁范围的房子还能过户吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:划入拆迁范围的房子通常是不可以过户的。原因如下:1. 政策限制:为了保证拆迁工作的顺利进行和城市规划的有序实施,相关部门一般会在拆迁公告发布后,对拆迁范围内的房屋限制交易,包括过户。2. 产权冻结:一旦房屋被划入拆迁范围,产权就会被冻结。这意味着房屋的产权状态不稳定,不能进行正常的产权变更,即无法过户。3. 影响拆迁规划:如果允许过户,可能会导致拆迁计划受到干扰,比如新的产权人可能对拆迁补偿等问题提出不同要求,影响拆迁的进度和公平性。不过,也存在一些特殊情况。例如在拆迁公告发布前已经完成了合法的交易手续且尚未办理过户的,可能在符合一定条件下可以继续完成过户。但这种情况较为复杂,需要根据具体的拆迁政策和当地规定来判断。如果遇到划入拆迁范围的房子想要过户的情况,建议及时咨询当地的拆迁管理部门或不动产登记机构,了解准确的政策和处理方式,避免不必要的法律风险和经济损失。 收起