离婚时签的财产分割协议怎么才算合法有效？

离婚财产分割协议的合法性主要取决于几个关键要素。双方必须具有完全民事行为能力，协议内容需真实表达各自意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。协议中涉及的财产应当属于夫妻共同财产范围，不能处分他人财产或国家、集体财产。协议内容不得违反法律基本原则和社会公序良俗，比如不能通过协议逃避债务履行。对于房产这类需要办理产权登记的财产，协议生效后要及时办理过户手续，否则可能影响后续处置。建议对重要财产分割进行公证，这能有效增强协议的证据效力。协议应当采用书面形式，明确列出财产明细、分割方式、履行期限等条款。涉及按揭房产分割时，需要与贷款银行协商变更还款义务人。若协议存在重大误解或显失公平情形，当事人可在法定期限内请求变更或撤销。实际操作中建议咨询专业人士把关协议条款，避免遗留法律风险。- AI整理生成 - 收起