新房交付问题一大堆，我该怎么维权？

新房交付时发现问题确实让人头疼，建议从这几个方面着手处理。验房阶段要仔细检查房屋质量，将墙面空鼓、门窗密封性、水电管线等问题逐一记录在验房单上，最好拍照或视频留证。如果开发商提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》内容不全，你有权要求补齐。对于比较严重的质量问题，比如主体结构安全隐患或严重影响居住使用的缺陷，可以书面要求开发商限期修复。若开发商推诿拖延，可以向当地住建部门投诉，他们会督促开发商履行保修义务。要注意保留所有沟通记录，包括书面材料、通话录音等。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。根据相关规定，房屋主体结构质量不合格的，买受人有权退房并要求赔偿损失。一般质量问题虽不能退房，但开发商必须承担修复责任及相应赔偿。建议先咨询专业人士评估损失程度，再决定是否提起诉讼。- AI整理生成 - 收起