离婚买房会面临哪些法律风险？

离婚后购房涉及的法律风险需要特别注意。夫妻婚姻关系存续期间取得的房产通常属于共同财产，离婚时需要进行分割。如果在离婚过程中或离婚后短期内购房，可能会被认定为转移、隐匿共同财产。根据相关规定，这种行为可能导致财产重新分割，甚至面临少分或不分财产的后果。离婚后购房还要注意贷款资格问题。如果离婚前有共同贷款记录，即便离婚后无房一方再购房，也可能被认定为二套房，导致首付比例和贷款利率提高。部分地区对离婚购房设有限购政策，比如离婚不满一定年限的购房者，仍按离婚前家庭住房套数计算。购房资金来源也需要谨慎处理。如果用离婚分得的财产购房，建议保留好财产分割协议和资金流转凭证，避免日后产生纠纷。若使用贷款购房，需注意还款能力证明，离婚后个人收入可能较离婚前有所变化。- AI整理生成 - 收起