租房违约时，违约金什么时候该赔？
其他答案
租房违约金问题需要结合合同约定和实际情况来看。通常情况下，租客提前退租或房东提前收房都属于违约行为，违约方需按合同约定支付违约金。如果合同没有明确约定，双方可协商解决，协商不成可参照当地房屋租赁市场惯例处理。违约金金额一般不超过实际损失的30%。比如租客突然退租导致房东空置期损失，房东需要提供实际损失证明。反过来房东提前收房给租客造成搬家、临时租房等额外支出，租客也有权主张合理赔偿。要注意的是，押 展开
2025-10-18 04:49
来自北京市
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