遇到卖家临时加价，买房人该怎么应对？

遇到卖家临时加价的情况确实让人头疼，但处理得当也能化被动为主动。建议先查看已签订的购房意向书或定金协议，这类文件通常会对房屋价格、违约责任等关键条款进行约定。如果协议中已明确成交价，卖家单方面加价属于违约行为，买方有权要求继续履行原约定或主张赔偿。沟通环节很重要，不妨先了解卖家加价的具体原因。可能是市场行情变化，也可能是存在其他竞争买家。此时可以结合自身购房需求，评估房屋的实际价值。若价格仍在合理范围内，可尝试通过协商适当补偿或加快付款节奏换取卖家让步。资金充足的买家也可以考虑灵活应对，比如将加价部分与首付款比例、交房时间等条款挂钩，通过调整交易条件达成新的平衡。但需注意所有变更必须形成书面补充协议，避免口头承诺。若协商无果且卖家坚持违约，可向当地住建部门或消费者协会反映情况，必要时通过法律途径维护权益。- AI整理生成 - 收起