房屋维修基金交了但瓷砖开裂墙胶脱落怎么办？
新房刚入住就发现瓷砖开裂、墙胶脱落，这种情况能用之前交的房屋维修基金来维修吗？具体要怎么申请？需要准备哪些材料？
其他答案
房屋维修基金主要用于住宅共用部位、共用设施设备的维修更新。新房出现瓷砖开裂、墙胶脱落等问题，需先判断是否属于保修范围。根据相关规定，新建商品房通常有2-5年的质量保修期，防水工程保修期不低于5年。若在保修期内，开发商应承担维修责任，可直接联系物业协调处理。若已过保修期，可申请使用维修基金。需由业主委员会或物业公司制定维修方案，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上业主同意后 展开
2025-10-17 02:59
来自北京市
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