楼下天花板漏水一个月，但2011年入住的我家厨房没发现水渍，该谁负责维修？
楼下邻居说他们家厨房天花板滴水已经一个多月了，但我检查自家2011年入住的房子，厨房既没水渍也不潮湿。这种情况到底该由谁来找漏水点并维修？需要先做什么检测吗？
其他答案
这种情况需要从漏水原因和责任划分两个层面来分析。漏水问题的责任认定关键在于找出漏水源和管道权属。如果漏水确实源自您家厨房的隐蔽管道，即便表面没有明显水渍，根据相关规定，专有部分内的供水管道属于业主自用设施，维修责任应由您承担。建议先联系物业人员共同排查，可通过专业检测手段确认漏水点。若是公共管道或相邻住户原因导致的渗漏，则由相关责任方承担维修义务。对于2011年交付的房屋，要注意防水工程质保期一般 展开
2025-10-16 23:44
来自北京市
AI整理生成
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