离婚房产拍卖后钱怎么分？

离婚房产拍卖后的款项分配需要结合房产来源、出资情况、婚姻存续期间还贷贡献等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，拍卖款归登记方所有。若是婚后共同购买或婚前首付婚后共同还贷，通常认定为夫妻共同财产，原则上双方平分，但法院会考虑实际出资比例、还贷贡献、婚姻过错方等情况适当调整。若房产涉及父母出资，需根据出资性质（赠与或借款）及对象（单方或双方）来认定份额。建议双方先协商处理，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据财产具体情况并照顾子女和女方权益的原则判决。房产拍卖后需优先偿还剩余贷款、拍卖费用等债务，剩余部分再行分配。- AI整理生成 - 收起