卖房遇到债务纠纷打官司怎么办？

遇到卖房过程中的债务纠纷，处理方式需要结合实际情况。如果房产存在抵押或被查封，需先解决债务问题才能继续交易。建议与债权人协商还款方案，达成一致后可申请解除抵押或查封。若协商无果，债权人可能通过司法途径主张权利，此时需积极应诉并提供相关证据。在纠纷未解决前，不建议继续推进房屋交易，否则可能面临合同违约风险。交易前务必核查房产状态，确认无权利瑕疵后再签订买卖合同。已签订的合同若因债务纠纷无法履行，可根据合同约定和实际情况协商解除或变更条款。纠纷处理期间要注意保留所有书面材料，包括借款凭证、还款记录、往来函件等。这些材料在协商或诉讼中都是重要证据。涉及复杂债务关系时，可考虑通过调解机构介入处理，比诉讼更高效经济。- AI整理生成 - 收起