商铺实际面积和合同写的不一样，算房东违约吗？
其他答案
商铺面积差异是否构成违约需要结合具体情况判断。合同约定的面积通常是建筑面积或套内面积，两者存在差异是正常现象。若实际测量面积与合同约定误差超过3%，租户有权要求退还相应租金或解除合同。关键要看合同中对面积差异如何约定，若明确写入违约责任条款，房东需承担相应责任；若无明确约定，租户可主张房东存在缔约过失，要求补偿。建议先与房东协商解决，协商不成可向当地住建部门反映或通过司法途径维权。测量时应当委托有 展开
2025-10-17 03:24
来自北京市
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