奶奶能把房子直接卖给孙子吗？需要办哪些手续？
其他答案
奶奶将房产直接卖给孙子在法律上是允许的，这种交易属于正常的二手房买卖行为。办理时需要双方携带身份证、房产证等材料，到当地不动产登记中心签订买卖合同并办理过户手续。交易过程中需注意，即使买卖双方是亲属关系，也要按照市场评估价进行交易，否则可能被视为赠与行为。过户时需缴纳契税、增值税等税费，具体金额与房屋年限、面积等因素有关。如果孙子需要办理贷款购房，还需提供收入证明等材料向银行申请房贷。建议提前咨询 展开
2025-10-17 02:59
来自北京市
AI整理生成
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