婚内房产只登记一方名字，离婚时怎么分？

婚内房产的归属主要看购房资金来源和产权登记情况。如果是婚后用夫妻共同财产购买的房子，即便只登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产，离婚时应当平分。不过实际操作中会考虑具体出资比例、还贷情况等因素适当调整分割比例。若房产是一方婚前购买且已付清全款，婚后仅登记在自己名下，这属于个人财产，离婚时不参与分割。但如果是婚前首付婚后共同还贷的情况，法院通常会将房产判给登记方，同时给予另一方适当补偿，补偿金额包括已还贷款及对应增值部分。对于父母出资购房的情况，需要看是赠与还是借款。如果是赠与，婚后父母为子女购房且只登记在自己子女名下的，根据相关规定可能视为对子女个人的赠与。建议保留好购房合同、付款凭证等证据，以便在产生纠纷时维护自身权益。- AI整理生成 - 收起