婚后贷款买房没房产证，离婚时怎么分？
夫妻婚后贷款买的房子，现在还没办房产证，准备离婚该怎么分割？这种情况要结合购房出资、还贷情况和双方协商来处理，建议先明确房屋权属再做分割。
其他答案
婚后贷款买房即使暂时没有房产证，只要能够证明购房行为发生在婚姻存续期间，该房产原则上属于夫妻共同财产。关键在于确认购房资金来源和还贷情况。如果首付款来源于夫妻共同积蓄，或婚后共同偿还贷款，离婚时应当依法分割。若房产登记在一方名下，但另一方能够提供共同还贷凭证，未登记方有权主张补偿款，金额包括已还贷款本金及对应增值部分。办理房产证进度不影响财产性质认定，但可能影响具体分割流程。建议双方先协商处理方案 展开
2025-10-17 04:58
来自北京市
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