租房想提前退租房东不同意，违约金一般要赔多少？
签了租房合同想提前搬走，房东不同意解约怎么办？通常要赔1-2个月租金作为违约金，具体看合同约定。建议先和房东协商，实在谈不拢可以找街道调解或走法律途径。
其他答案
租房提前解约的违约金问题需要结合实际情况来看。通常租房合同里会明确约定提前退租的违约金比例，常见的是1-2个月租金。如果合同没有具体约定，根据相关规定，违约金一般不得超过实际损失的30%。房东要求赔偿时，需要提供因租客提前退租导致的实际损失证据，比如空置期租金损失、重新招租的中介费用等。建议租客先和房东友好协商，说明提前退租的原因，争取降低违约金金额。若协商不成，可以向当地居委会或街道办申请调解。 展开
2025-10-16 03:33
来自北京市
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