买自建房没房产证，光签合同算数吗？
我看中一套自建房，但房东拿不出房产证。要是我们只签个买卖合同，这合同在法律上能作数吗？会不会有风险？
其他答案
自建房没有房产证仅签订合同存在较大法律风险。根据相关规定，房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证意味着无法在法律上确认房屋产权归属。合同虽然能证明双方交易意向，但无法替代产权登记的法律效力。这类房屋可能存在用地性质不合法、建设手续不全等问题，后续难以办理过户手续。若遇到征地拆迁，买方权益可能无法得到保障。建议购买前核实房屋是否具备合法建设手续，能否补办产权登记。若卖方承诺后续办理房产证，需在合同 展开
2025-10-16 02:29
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
