毛坯房要不要交物业费？能打折吗？

毛坯房同样需要缴纳物业费。物业费主要用于小区公共区域维护、设备运行、保洁保安等公共服务，这些服务面向全体业主，无论房屋是否装修入住。根据相关规定，物业费从开发商通知的交房日期起开始计算，不以实际入住时间为准。关于物业费打折问题，部分地区确实存在针对空置房的优惠政策。比如有些城市规定，连续空置超过6个月的房屋，业主可申请减免部分物业费，通常减免幅度在30%-70%之间。但具体政策各地差异较大，需要向当地物业主管部门咨询确认。要注意的是，申请减免通常需要业主提供水电气零使用证明等材料。如果对物业费标准有异议，可以要求物业公司出示收费备案文件。新建小区的物业费标准需经相关部门备案，物业不得擅自提高收费标准。对于服务不到位的情况，业主有权通过业委会协商解决，必要时可向街道或房管部门投诉。- AI整理生成 - 收起