租房时家电坏了该谁修？法律怎么说？

租房期间家电维修责任主要看租赁合同约定。通常来说，房东提供的家电在正常使用情况下损坏，维修费用应由房东承担。如果租客使用不当导致损坏，则需要租客负责维修或赔偿。建议在签订合同时明确家电清单和维修责任条款，避免日后纠纷。遇到家电损坏时，租客应及时通知房东并保留相关证据，比如拍照或视频记录损坏情况。房东接到通知后应在合理时间内安排维修，若拖延不处理，租客可以协商减免部分租金或通过合法途径维权。值得注意的是，日常小故障如更换灯泡等消耗品，一般由租客自行解决。租房市场常见做法是房东承担大件家电的维修，比如冰箱、空调等，而小家电如电风扇等可能由租客负责。具体执行还是要以双方协商和合同约定为准。为避免争议，建议在交接房屋时对家电状况进行详细检查并做好记录。- AI整理生成 - 收起