离婚后对方赖在共同房产不走怎么办？

离婚后遇到对方拒不搬离共同房产的情况，需要从法律途径和实际解决两个层面考虑。若房产已通过离婚协议或法院判决明确归属，产权人可凭生效法律文书向法院申请强制执行，法院通常会采取张贴公告、限期搬离等措施，必要时可协调警方协助清退。对于尚未分割的共有房产，建议先通过协商解决。若协商无果，可向法院提起物权保护诉讼，要求对方搬离并支付占用期间的合理费用。诉讼期间，注意保留对方实际占用的证据，如物业证明、水电费缴纳记录等。实际操作中，部分案例会采用经济补偿方式让对方自愿搬离，这种方式能减少执行阻力。如果房产涉及贷款或抵押，需同步处理债务问题，避免影响个人征信。整个过程建议在专业人员指导下进行，确保程序合法有效。- AI整理生成 - 收起