离婚时夫妻共同欠下的40万房贷该怎么处理？
我和老公结婚后准备买房，贷款了40万。现在因为家庭矛盾要离婚，这笔房贷算谁的？需要我俩一起还吗？离婚后房子和贷款要怎么分才公平？
其他答案
离婚时处理夫妻共同房贷需从房产归属和债务分担两方面考虑。如果房产由一方保留，通常需要办理转贷手续，将该方变更为唯一还款人，并重新核定还款能力。若双方协商出售房产，售房款应优先偿还银行贷款，剩余部分再按比例分配。债务分担方面，根据相关规定，婚姻存续期间的共同债务应由双方共同承担。实际操作中，即便离婚协议约定由某一方承担，银行仍有权向双方追偿。建议在离婚协议中明确债务处理方式，并通过公证确保效力，同时 展开
2025-10-16 07:09
来自北京市
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