房子未满5年过户期房主去世了怎么办？
这种情况确实比较棘手。根据规定，未满5年的房子过户时房主去世，需要先办理继承手续。继承人需要先到公证处办理继承公证，然后凭公证书到房管局办理继承过户，把房产证变更为继承人名字后，才能正常买卖。整个过程可能需要3-6个月，建议找专业律师协助办理。
其他答案
若房主在期房未满5年过户期限内去世，需先明确房产的权属状态。期房尚未办理产权证时，房产仍属于开发商名下，需等开发商完成初始登记后才能办理转移登记。此时继承人需与开发商协商，将购房合同的权利义务转移至继承人名下，后续由继承人继续履行合同并办理产证。 若已办妥产证但未满5年，继承人需通过继承程序办理过户。根据相关规定，法定继承人需先到公证处办理继承权公证，或通过法院诉讼确定继承份额。取得公证书或判决 展开
2025-10-16 08:44
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
