没签租房合同想退租怎么办？

没签书面租房合同想退租时，关键在于双方是否存在事实租赁关系。根据相关规定，即使没有书面合同，只要房东实际交付房屋、租客支付租金并使用房屋，租赁关系即成立。此时退租需注意以下几点： 租金和押金问题可与房东协商处理。若房东同意退租，双方可口头约定退还剩余租金和押金；若协商不成，租客需提前合理时间通知房东（通常建议不少于一个月），并保留微信、短信等沟通记录作为证据。 房屋交接时要检查设施状况，避免后续纠纷。建议退租时拍摄房屋视频或照片，与房东共同确认无损坏。若房东无故扣留押金，租客可向当地居委会或街道办调解，必要时通过法律途径维护权益。 口头协议虽有效，但举证难度较大。今后租房尽量签订书面合同，明确租期、租金、退租条款等内容，减少潜在风险。- AI整理生成 - 收起