毛坯房还没住进去，物业费该怎么交？

毛坯房未入住期间的物业费缴纳问题需要结合实际情况来看。物业费从开发商通知的交房日期起开始计算，即使房屋处于毛坯状态未装修入住，业主仍需按规定缴纳物业费。这是因为物业服务的对象是整个小区公共区域，包括安保、清洁、设施维护等，并不因个别业主未入住而减少服务内容。不过部分地区出台了空置房物业费减免政策，比如某些城市规定毛坯房空置超过6个月可申请按70%缴纳。具体能否减免需要查看当地物业管理条例，建议向物业公司咨询当地执行标准。若符合条件，业主需提供书面申请并附上房屋未装修使用的相关证明。物业公司收取费用后应当开具正规票据，业主有权要求公示物业服务内容和费用使用情况。若对收费标准有异议，可通过业主委员会协商解决，或向当地房管部门反映。要注意保留好交房通知书、缴费凭证等材料，这些在维权时都是重要依据。- AI整理生成 - 收起