签完购房合同10天内能反悔吗？

购房合同一旦签署就具有法律效力，原则上不能随意反悔。如果买方单方面违约，通常需要承担合同约定的违约责任，比如没收定金或支付违约金。不过存在几种特殊情况可以考虑撤销合同。开发商若存在虚假宣传、隐瞒重要事实等行为，买方可以主张撤销合同。这种情况下需要收集相关证据，比如宣传材料与实际不符的证明。如果是二手房交易，卖方隐瞒房屋重大瑕疵，比如漏水、结构问题等，买方也有权要求解除合同。对于新房购买，有些城市规定了冷静期制度，允许购房者在签约后一定期限内无理由退房。但这并非全国统一规定，需要看当地具体政策。如果是贷款购房，因银行拒贷导致无法履行合同，通常可以根据合同约定协商解约，但可能需要承担部分责任。建议在签约前充分了解房屋情况，仔细阅读合同条款。若确实需要解约，最好与对方协商一致，签订书面解约协议。争议较大时可以通过调解或诉讼途径解决，但要注意保留相关证据。- AI整理生成 - 收起