购房合同签完还能反悔退房吗？

购房合同签订后能否退房需要看具体情况。如果开发商存在违约行为，比如未按时交房、房屋质量不合格或擅自变更规划等，购房者有权要求退房并要求赔偿。这种情况下退房是有法律依据的，建议保留好相关证据。如果是购房者单方面想退房，就比较复杂了。根据相关规定，已经网签备案的合同要解除必须双方协商一致。开发商通常会要求购房者承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体金额要看合同约定，一般在总房款的5%-20%不等。特别提醒，如果是按揭购房，退房流程会更复杂。需要先还清银行贷款，解除抵押登记后才能办理退房手续。这个过程中可能产生提前还款违约金、手续费等额外支出。建议购房者在签约前充分考虑，不要轻易反悔。确实需要退房的，可以先与开发商友好协商，必要时可以寻求专业帮助。要注意保留所有书面材料，包括合同、付款凭证、沟通记录等，这些都是维权的关键证据。- AI整理生成 - 收起