租房"三不租"要注意哪些细节？

租房"三不租"主要涉及三类需谨慎的房源：产权不明晰的房、安全隐患房以及违规改建房。产权方面要核实房产证与出租人身份证是否一致，若出租人非产权人需查看委托书，避免遇到二房东转租纠纷。房屋结构安全需重点检查电路老化、承重墙改动等问题，尤其是老旧房屋要留意墙面裂缝、漏水痕迹。对于将客厅隔断或阳台改造的房源，可能违反相关规定，这类房子随时面临被拆除风险。租金明显低于市场价的房源往往隐藏问题，比如即将拆迁或存在产权纠纷。看房时建议在不同时段观察周边环境，夜间考察治安状况，同时测试门窗锁具、热水器等设施是否正常。签订合同前应确认水电燃气费用结清情况，并将屋内设施状态详细写入合同附件。付款尽量选择银行转账并保留凭证，避免现金交易无据可查。若发现房屋被抵押或查封，有权立即终止租赁。- AI整理生成 - 收起