买房认筹金能退吗？法律这样规定

认筹金能否退还主要取决于签订协议时的具体约定。开发商在销售过程中收取认筹金属于常见的营销手段，这笔钱通常被用来锁定购房意向。如果后期双方未达成正式购房合同，认筹金处理方式需要看前期约定。根据相关规定，开发商不得以认筹名义变相收取定金。若认筹协议中明确约定"可无条件退款"，购房者有权要求返还；若协议未明确退款条款或约定转为定金，则需要结合实际情况判断。建议仔细查看认筹协议书内容，重点关注退款条件、违约责任等条款细节。出现纠纷时，可先与开发商协商解决。协商不成可向当地住建部门反映，必要时通过法律途径维护权益。要注意保留认筹协议、付款凭证等关键证据，这些材料对后续维权至关重要。购房前务必审慎阅读各类文件条款，避免因匆忙签字带来后续困扰。- AI整理生成 - 收起