买房定金不退该怎么打官司？

关于买房定金不退的问题，关键在于判断定金不退是否符合相关规定。通常情况下，定金不退需满足两个条件：一是双方明确约定定金性质为“定金”而非“订金”，二是买方存在违约行为导致交易无法完成。如果卖方无正当理由拒绝退还定金，买方可以通过法律途径维护权益。 实际操作中，建议先与卖方协商，协商不成可向当地调解机构申请调解。若调解无效，可向法院提起诉讼。诉讼时需要准备购房合同、定金支付凭证、沟通记录等证据，证明卖方存在违约或未履行约定义务。法院会根据合同约定和实际情况作出判决。 需要注意的是，如果买方因自身原因放弃购房，卖方有权不退定金。因此，在支付定金前务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。遇到复杂情况，建议咨询专业人士获取更具体的指导。- AI整理生成 - 收起