储藏室漏水物业要动维修基金，邻居不同意怎么办？
我家储藏室一直漏水，找物业多次都说要动用维修基金来修，但邻居们都不同意签字。现在物业说修不了，这种情况我该怎么处理？能要求物业先垫钱维修吗？
其他答案
房屋共用部位出现渗漏需要动用维修基金时，若遇到部分业主不同意的情况，可以从几个方面妥善处理。维修基金的使用需遵循"双三分之二"原则，即专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意即可启动程序，并非要求全体业主一致同意。物业公司应当做好沟通解释工作，向持异议业主说明维修的必要性和紧迫性，提供详细的维修方案及预算。若仍无法达成一致，可请求社区居委会或街道办介入协调。实际操作 展开
2025-10-14 23:41
来自北京市
AI整理生成
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