问题：万科新任董事长黄力平仍来自深铁系，深铁持续增持万科股份并派驻高管，这是否意味着未来万科的发展方向将更倾向于轨道交通与地产结合的“轨道+物业”模式？
其他答案
目前不能就此断定万科未来发展方向会更倾向“轨道 + 物业”模式。黄力平虽来自深铁系且深铁有相关动作，但万科当下正面临严峻挑战，如巨额亏损、销售额下滑、流动性压力等。新掌门首要任务是化解这些难题，稳定公司运营。虽然深铁与轨道交通业务紧密相关，但万科发展方向受市场、政策等多因素影响，未来是否聚焦“轨道 + 物业”模式，还需看后续战略布局与市场环境变化 。- AI整理生成 -
2025-10-14 05:28
来自北京市
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从当前情况看，万科与深圳地铁的深度绑定确实可能强化"轨道+物业"模式的发展。黄力平兼具轨道交通建设背景和房企管理经验，这种复合型履历对推进站城一体化开发具有天然优势。轨道交通企业控股房企的案例在国内已有成功先例，这种模式能有效获取地铁沿线的优质土地资源，实现土地增值与物业开发的协同效应。但需注意，万科作为头部房企仍需保持住宅开发的基本盘，单纯依赖轨道物业可能难以快速回笼资金。从深铁持续提供借款支持 展开
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