离婚财产分割协议到底有多大约束力？

离婚财产分割协议的约束力主要取决于其是否经过合法程序确认。双方自愿签订的协议在办理离婚登记后即产生法律效力，对双方具有约束力。需要注意的是，如果协议存在显失公平或一方受胁迫等情况，受损方可在一年内请求变更或撤销。协议内容应当明确具体，包括房产归属、补偿款支付等细节。涉及房产分割时，若房产登记需要变更，必须凭生效的离婚协议办理过户手续。对于未按约履行的情形，另一方可以向法院申请强制执行。特别提醒，离婚协议中关于房产的约定不能对抗善意第三人。如果一方擅自将房产转让给不知情的第三方，另一方可能无法追回房产，只能要求违约方赔偿损失。建议在协议签订后尽快办理产权变更登记，避免产生不必要的纠纷。- AI整理生成 - 收起