买房遇到欺诈行为，卖家要负哪些法律责任？

在房产交易中遇到欺诈行为，卖家需承担相应法律责任。如果卖家故意隐瞒房屋重大缺陷，比如结构性安全隐患、产权纠纷或抵押情况未告知，买家有权要求解除合同并索赔损失。根据相关规定，欺诈行为可能导致合同无效，卖家需退还全部房款并支付利息等直接损失。对于价格欺诈或虚假宣传，比如夸大房屋面积、谎报学区资格等，买家可向市场监管部门投诉，卖家可能面临行政处罚。若欺诈情节严重构成犯罪，卖家还将被追究刑事责任。建议购房者在签约前仔细核实房屋信息，要求卖家提供产权证明、抵押状况等材料，必要时聘请专业机构进行房屋检测。发现欺诈行为应及时收集证据，通过协商、投诉或诉讼等途径维护权益。- AI整理生成 - 收起