离婚时夫妻共有房产怎么分割？刑期从什么时候开始计算？

离婚时夫妻共有房产的分割主要依据财产性质和处理方式。若房产属于婚后共同购买或共同还贷，原则上应平均分割，但实际操作中会考虑双方贡献、子女抚养等因素协商处理。如果房产是婚前一方购买且登记在个人名下，婚后未共同还贷，通常认定为个人财产。对于婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权获得相应补偿。法院判决时会优先考虑双方协议，协议不成则根据相关规定裁决。关于刑期计算问题不属于房产范畴，建议咨询法律专业人士。房产分割需注意保留购房合同、还款记录等证据，必要时可委托专业机构评估房产价值。若涉及复杂情况，建议通过调解或诉讼途径解决，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - 收起