子女和父母签的租房合同有法律效力吗？

子女与父母签订的租房合同只要符合合同成立的基本要件就具有法律效力。合同双方需具有完全民事行为能力，意思表示真实，内容不违反相关规定和社会公共利益。亲属关系并不影响合同的法律效力，但实际操作中可能存在一些特殊情况需要留意。租金约定明显低于市场价或存在其他异常条款时，相关部门可能会重点审查是否存在以租代赠等规避税费的情形。建议在合同中明确约定租金金额、支付方式、房屋用途等关键条款，避免因约定不明产生纠纷。亲属间的租赁关系往往掺杂情感因素，建议保留租金支付凭证、水电费缴纳记录等证据。若发生争议，这些材料能有效证明租赁关系的真实性。即便双方是近亲属，房屋租赁也应当遵循市场规律，这样才能更好地保护双方的合法权益。- AI整理生成 - 收起